[I часть "Дачный пос. Перловка"]. Оставалась во владении ещё земля в 180 десятин пустошей Вилы и Подлипки, купленная всё тем же Василием Семеновичем Перловым в 1864 году у С.Ф. Пантелеева (это первая покупка старшего внука Василия Алексеевича). Лес занимал большую часть пустошей. Доход получали от вырубки леса и его продажи.
Здесь существовала с 1901 года, так называемая, ферма Перлова, где выращивали орловскую рысистую и першеронскую породы лошадей. Почтовый адрес писали так: Мытищи, ферма Перлова [6]. «На конном заводе Н.С.Перлова с 1904 года будут допущены на случку с кобылами частных владельцев следующие жеребцы: Кречет (выиграл 1 ½ вер. 2 м. 23 с.), гнедой жеребец 1898 г. в зав. К.Н. Голицыной, от Беркута и Битвы – цена 200 руб. с матки; Мазепа (выиграл и от него выигрывали), вороной жеребец, р. 1886 г. в зав. И.К.Дарагана, от Машистого и Битвы – цена 100 руб. с матки. Мазепа продается, цена 1500 руб. Плата за содержание и уход 25 руб. с матки; кроме того 10 руб. с матки на конюшню. Желающие записать своих маток благоволят обращаться в Москву, 1-я Мещансквая, д. Перлова, к кучеру Илье. Завод находится в 20 верстах от Москвы по Ярославскому шоссе, или от станции Мытищи Ярославской железной дороги в 1 ½ верст» [7].