В
последние два десятилетия XIX века «дачный бум», став заметным социальным
явлением, охватил местности к северо-востоку от Москвы.
Если
прокладка железнодорожных путей в нашем крае после открытия железной дороги от Сергиева Посада до Москвы в 1862
году была продиктована в основном требованиями крупной текстильной промышленности,
то открытие дачных посёлков, приносивших владельцам стабильный ежегодный доход,
нередко служило причиной появления на железнодорожных ветках промежуточных железнодорожных
платформ, многие из которых до сих пор сохранили свои названия. "Перловская", "Валентиновка", "Мамонтовская", "Загорянская" - до сих пор хранят память о фамилиях владельцев дачных местностей этой части Подмосковья...
В этой первой части мы расскажем о таких известных дачных поселках, как Перловка, Малые Мытищи и Райки...
31
июля 1864 года у Сергея Фёдоровича Пантелеева - сына и одного из наследников
владельца усадьбы Гребнево с восемью окрестными деревнями Фёдора Фёдоровича
Пантелеева за 3600 рублей серебром потомственный почетный гражданин, представитель известной династии чаеторговцев, Василий
Семёнович Перлов (1841-1890) купил две подмосковные пустоши Вилы и Подлипки [см.].
В имении был отстроен деревянный господский дом, конюшня, кузница. Остальная территория была разбита на участки под строительство дач. Когда именно началось здесь дачное строительство выяснить не удалось. Тем не менее именно Перловка удерживает за собой право называться первым собственно дачным поселением к северо-востоку от Москвы. 
План посёлков Перловка и Тайнинка.
В любом случае, уже в 1887 году М. П. Захаров в книге "Окрестности Москвы по Ярославской железной дороге" писал: "Здесь, в молодом сосновом лесу, принадлежащем В.С.Перлову, выстроено им множество дач, насчитывают более семидесяти; весь лес-парк изрезан дорожками, утрамбованными красным песком. По окраине дач протекает река Яуза с устроенными на ней купальнями".
Перловка Река Яуза. Открытка ок. 1914.Изд. С.П. Муравьёва, Пушкино.
Перловка. Река Яуза. Изд. А.А. Горожанкина, 1911 г.
Для развлечения дачников был разбит парк, построен деревянный театр в «мавританском стиле». По проекту архитектора Петра Павловича Зыкова (1852—1899) возведён деревянный храм Донской иконы Божией Матери (освящена 6 мая 1897 года ). Оба строения не дошли до наших дней.
Театр в Перловке. Открытка ок. 1914. Изд. С.П. Муравьёва, Пушкино.
Перловка. театр. Изд. А.А. Горожанкина, 1911 г.
Храм Донской иконы Божией Матери в Перловке.
После кончины Василия Семёновича имение перешло во владение его братьев Николая Семёновича (1849-1911) и Ивана Семёновича (1843-1900). Николай Семенович Перлов жил летом в своей даче, построенной архитектором Николаем Никитичем Сычковым (1879-?) - с 1918 года заведующим строительным отделом Мещанского района Москвы.
Николай Семёнович Перлов (1849-1911).
Иван Семёнович Перлов (1843-1900).
В 1898 году для обслуживания дачного посёлка была
открыта платформа Перловская.
Платформа Перловка. Открытка ок. 1914. Изд. С.П. Муравьёва, Пушкино.
Рядом с ж/д станцией был разбит общественный сад для прогулок, к нему
вдоль железной дороги вели две аллеи - липовая и хвойная. У железнодорожной станции в двухэтажном каменном доме находилась контора Н. С. Перлова.
Билет и брошюра отсюда.
После 1909 года роскошные дачи строили богатые владельцы по индивидуальным проектам. Среди владельцев дач в Перловке упоминаются: Л.В. Собинов, И.Т. Амиров, Г.Н. Михайлов, К.К. Леве, П.С. Садовникова, И.М. Карпинского, участник русско-японской войны Ф.Л. Зейберт, Н.И. Гольман.
После 1909 года роскошные дачи строили богатые владельцы по индивидуальным проектам. Среди владельцев дач в Перловке упоминаются: Л.В. Собинов, И.Т. Амиров, Г.Н. Михайлов, К.К. Леве, П.С. Садовникова, И.М. Карпинского, участник русско-японской войны Ф.Л. Зейберт, Н.И. Гольман.
Перловка. Дорога к станции. Открытка ок. 1914. Изд. С.П. Муравьёва, Пушкино.
В 1910 годах здесь было уже около 200 дач, а в 1920-е – 400. После революции дачи национализировали, превратили в общежития и дома для постоянного проживания рабочих и служащих московских и мытищинских заводов.
Дачный поселок при д. Малые Мытищи (до 1881 г.)
Тем временем быстрыми темпами превращались в дачную местность деревни Малые Мытищи.
Перловка. Малые Мытищи. Открытка, 1911 г.
В качестве одной из побудительных причин возникновения дачных местностей к северо-востоку от Москвы было открытие Московско-Троицкой железной дороги, состоявшееся 18 августа 1862 года. Первоначально, связывая Москву и сергиев Посад, 70-километровая магистраль имела 7 станций: две конечные, две III класса (Пушкино и Хотьково) и две IV класса (Мытищи (Большие), Талицы).
Дачи в Малых Мытищах возникли на шести десятинах земли, выкупленной у Удельного ведомства при железной дороге. В 1881 г.
при Малых Мытищах уже числилось 20 дач. Сезонный доход от сдаваемых в аренду, выстроенных на средства собственника дач, составлял 3428 р. Три дачи
принадлежали жителям деревни, а остальные были в собственности трёх
сторонних владельцев, имена которых ещё предстоит выяснить [см.]. В 1970-х гг. строения дачного посёлка были снесены при прокладке Ярославского шоссе.
Последняя из дач Малых Мытищ. Фотография отсюда.
Дачный поселок Райки (до 1890 г.)
До
1890 года владельцы фрязинской и гребневской шелкоткацких фабрик Максим
Иванович (1827-1890) и Федор Иванович (1831-1894) Кондрашевы продали под
строительство дач земли купленного ими имения Райки ниже Щёлкова по течению
Клязьмы.
Один из усадебных домов в имении Райки. Фотография нач. ХХ в.
После 1894 года Иван Максимович Кондрашев (ум. 1901) продал усадьбу и
дачную местность золотопромышленнику Ивану Игнатьевичу Некрасову. На рубеже
XIX-XX веков здесь по проекту московского архитектора Л. Н. Кекушева (1859-?)
были возведены изящные дачные строения. Летом 1915 года усадьба и дачи в 1915
году были проданы сыном И.И. Некрасова – Николаем Ивановичем местному
фабриканту Сергею Ивановичу Четверикову (1850-1929).
Сергей Иванович Четвериков (1850-1929).
В августе 1901 года (до 19 августа - 1/2 сентября) в Райках проживал известный русский художник Василий Иванович Суриков (1848-1916), только что вернувшийся из Астрахани, где он работал над эскизами к известному полотну "Степан Разин". В письме к брату, Александру Ивановичу Сурикову от 19 августа Василий Иванович писал из Райков: "Катаюсь
по утрам на лодке по маленькой Клязьме-реке и вспоминаю Енисей" [Письмо
167. / Суриков В. И. Письма. Воспоминания о художнике.
Л., 1977. С.118.]. Сюда же вернулся художник с дочерью Еленой и в июле 1903 года (и жил до
21 августа). Тогда же он писал брату: "Мы теперь с Леной живем там же,
где и два года: по Ярославской железной дороге, станция Щелково, имение
Райки Некрасова. /.../ Здесь пишу костюмы для картины". [№176. Там же.
С.120]. Художник имел в виду очередную серию набросков по тому же
полотну "Степан Разин".
Эскиз к картине "Степан Разин". В.И. Суриков, 1903 г.
Эскиз к картине "Степан Разин". В.И. Суриков, 1903 г.
Летом 1907 года родители, отъезжавшие в Германию, Голландию и Англию, в
Райки привезли 17-летнего подростка, оставленного здесь на попечении
бабушки, Берты Семеновны Кауфман. Подростку было суждено стать одним из
крупнейших поэтов ХХ века. Им был юный Борис Леонидович Пастернак (1890-1960). Вместе с детьми в Райках остался и его младший, 14-летний брат, будущий инженер и архитектор Александр Леонидович Пастернак (1893—1982), впоследствии помогавший К.С. Мельникову при проектировании первого мавзолея В.И. Ленина... Бывал в Райках и отец поэта, художник, академик Петербургской Академии художеств Леонид Осипович Пастернак (1862-1945), оставивший ряд набросков.
За чаем. Акварель. Райки, 11 июля 1909. Худ.: Л.О. Пастернак.
Среди райчан 1907 года упоминалась также представительница дворянского рода, Ольга Александровна Давыдова и семейство знаменитого врача Льва Григорьевича Левина (1866—1938), бывшего с 1920 года заведующим терапевтическим отделением Кремлёвской больницы, личным врачем В.И. Ленина, Ф.Э. Дзержинского, В.М. Молотова, Г.Г. Ягоды и А.М. Горького, впоследствии расстрелянного в 1938 году. Упоминается и супруга Л.Г. Левина - Мария Борисовна с сыновьями Владимиром (1903-1938), повторившем участь отца, и Георгием (1900-?) в 1949-1954 годах бывшем в заключении по "Делу врачей". Дочь Левина Елена (1906-?) была, кстати, прабабушкой Владимира Семеновича Высоцкого (1938-1980)...
Перечисляя соседей по дачам ("райчан и райчанок"), Борис упоминал в своих письмах представителей семейства известного инженера и промышленника, близкого друга Льва Толстого и Дмитрия Менделеева, Федора Шехтеля и Владимира Шухова, - Александра Вениаминовича Бари (1847—1913).
В 1911 году усадьбу посетил русский художник-символист Василий Иванович Денисов (1862-1922), оставивших несколько замечательных картин, посвящённых этим местам.
''Райки. Осень. Сумерки". Художник: В.И. Денисов, 1911 г.
В советское время на территории усадьбы был пансионат МИД СССР.
В Райках. Фотография нач. ХХ в. Отсюда.
В настоящее время здесь
располагается пансионат "Юность". После 1949 года поблизости были
отстроены внушительные корпуса санатория МИД СССР им. Горького. Находившийся на территории пансионата заброшенный и заколоченный
усадебный дом 1901 года постройки сгорел в 1996 году.
Райки (Московская обл.). Главный дом усадьбы Некрасова. Арх. Л.Н. Кекушев. 1900-е гг. Фото 1970-х гг. Фотография отсюда.
В Райках на сегодняшний день сохранилось два дома исторической застройки.
Дом в стиле модерн - одна из двух сохранившихся от усадьбы «Райки» дачных построек начала ХХ в. Отсюда.
"Американский" или фахверковый домик - одна из двух сохранившихся от усадьбы «Райки» дачных построек начала 20 в. Отсюда.
Фотография нач. ХХ в.
Дачные поселки Тарасовка, "Курган","Черкизово", "Серединка" (1895).
Дачный поселок "Джамгаровка" (до 1896);
Дачный поселок "Джамгаровка" (до 1896);
Дачные посёлки "Валентиновка" (1906);
Дачный поселок "Загорянка" (1909);
Дачный поселок Гаврилова пустошь (Заветы Ильича) (1909 г.);
Дачный "Посёлок торговых служащих" (ок. 1911);
Дачные посёлки "Сапожниково" и "Новоперловка" (1912-1914);
Дачный посёлок Болшево (1939?).
P/s. Рад любым дополнениям, уточнениям и поправкам от моих любезных читателей.
А. Послыхалин, 2012. При использовании материала обязательна ссылка на trojza.blogspot.com.
